• 首页
  • 大整装
  • 装修案例
    • 现代
    • 欧式
    • 中式
    • 美式
    • 乡村田园
    • 地中海
    • 北欧
    • 定制家
  • 精英团队
  • 720°全景
  • 装修百科
    • 家装攻略
    • 装修工艺
    • 家居风水
    • 案例解析
  • 关于我们
    • 联系我们
  • 首页
  • 大整装
  • 装修案例
    • 现代
    • 欧式
    • 中式
    • 美式
    • 乡村田园
    • 地中海
    • 北欧
    • 定制家
  • 精英团队
  • 720°全景
  • 装修百科
    • 家装攻略
    • 装修工艺
    • 家居风水
    • 案例解析
  • 关于我们
    • 联系我们

钦州毛坯房装修如何验房?毛坯房验房详细流程及细节介绍-创艺装饰

2021-03-12 16:20:06 阅读数:328

2021年3月16日-【钦州创艺装饰cy1997】近期有很多钦州毛坯房业主要收房装修了,毛坯房中的各类问题对后期装修施工会造成一定影响,涉及安全、进度、成本、质量等,所以我们收房时要先验房。但是大部分业主不知道毛坯房验房到底要验什么,怎么验?毛坯房的验收看似简单,其实它并不比精装房的验收要轻松,我们很容易忽略一些细节问题。因此今天就给大家介绍毛坯房验房详细流程及细节,一起来看看吧!


钦州毛坯房装修

钦州毛坯房验收步骤


一、验收证书文件


1.房屋权属文件:国有土地使用权证是否有抵押记录。


2.质量文件:住宅使用说明书,住宅质量保证书,竣工验收备案表。


3.相关验收表格:是否有住户验房交接表,楼宇验收记录表,商品房面积测绘报告,房屋管线图等文件。


毛坯房验收详细流程

毛坯房验收注意事项


二、验收公共设施


1.外墙瓷砖,外墙涂料完整无破损,无大面积污渍。


2.公共防火门安装牢固表面完好开居方向闭门器正常。


3.公共消防设施齐全,设备完好 。


4.公共配电给水设施,配电室,配电箱电表(应标明房号) 给水是水表 (应标明房号) 水表电表读数应为零 。


5.楼道前壁砖完整无破损,墙面涂料无漏刷掉粉脱落及大面积污渍。


毛坯房验收细节

毛坯房验收详细流程


三、验收房子内外部情况及材料


1.入户门


检查入户门品牌规格与合同是否一致,表面是否完好,门锁是否灵活,还有门的密封性严不严,垂直度是否符合要求等。


2.窗户


钦州毛坯房验收注意检查窗户品牌、规格、材质与合同是否一致,安装方式是够正确,开启门窗灵不灵活,防撞条、密封条、玻璃安装是否正确等。还要看墙体及窗柱子的垂直度、平整度、阴阳角、方正度等是否符合要求。


3.阳台


在钦州毛坯房验收的时候需要注意阳台及窗台栏杆高度,特别是栏杆间隙、距离等是够符合标准。如果是家里有小孩的是需要特别注意的,不然后期入住的时候会存在安全隐患。


4.墙体及顶面检查


墙体验收流程主要看墙面有无空鼓、裂缝、水渍、爆灰、结雾、霉变等现象,顶面层高与合同上写的是否一致,顶面水平度是否符合标准、有无明显弯翘倾斜现象 。顶面有无空鼓裂缝爆灰、顶面有无霉变、起泡、脱落现象,卫生间、厨房、阳台、顶面有无渗水现象。


5.管道检查


钦州毛坯房验收很容易忽略的一个细节就是管道的检查,主要是看给水排水安装是否牢固、楼道穿过楼板墙体应套金属或塑料管道保护 ,地漏外置设置是否合理 、管道排水是否顺畅无堵塞以及管道口有没有做封闭保护等。另外烟道风道排气是否通畅 ,煤气管道安装是否牢固、位置是否正确,管道表面防锈层是否完好也是要检测的。


钦州毛坯房交付之后需要验收的地方是非常多的,步骤也比较繁杂。钦州创艺装饰为业主提供免费验房量房服务,马上要收房的业主如果不知道怎么验房的,可以点击下方链接预约验房服务!


想知道我家装修多少钱?点击这条链接三秒报价!


http://qz.cyzs97.com/mob/zti/cy_118bj0515?qd=zmt


文章标签: 新房 验收
您的称呼 小区名称 房屋面积 您的电话
今日已有---位业主申请了此服务

您的称呼 小区名称 房屋面积 您的电话
今日已有---位业主申请了此服务